お知らせ

基本的に仲介手数料以外の費用をお支払いいただく必要はありません。
ただし、売主様から特別な広告を出すなどのご要望がございましたら、その実費を請求することがあります。
その際は、売主様に許可をいただいてから行いますのでご安心ください。

弊社は、様々なネットワークを生かして、購入希望者様をお探しします。
その際、プライバシーに十分配慮して、ご事情やご要望にあわせて活動を行います。
お悩みの際は、ぜひご相談ください。

不動産の売買を考えているときの動き方について、ポイントを考えてみました。

まず、不動産を売買する理由や希望条件をまとめてみましょう。
購入の場合は、立地、広さ、価格など優先順位をつけて考えてみましょう。
売却の場合は、「どのくらいの価格で売却したいのか」、｢売却完了までどのくらいの期間をみているか｣などを具体的にイメージしてみましょう。
条件をまとめておくことで整理ができ、納得しながら不動産の売買を進めていけると思います。

そして、不動産会社への依頼について考えましょう。
豊富な知識と経験を持ち、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要になります。
不動産会社を数社ピックアップし、その会社の担当者と一度話をしてみましょう。

年末が近づいてきました。

自分にあった不動産会社を見つけたい、そのためにはどのように行動するとよいのでしょうか。

まずは、不動産会社に対して、どのような要望があるのかを考えてみるのはいかがでしょうか。
例えば、豊富な知識と経験があり、信頼できる不動産会社に依頼したい。
また、何かあったらすぐに連絡、相談がしたい。
他にも様々な要望があると思います。
その要望を聞き、応えてくれる会社があるはずです。

連絡方法においても、様々な手段があります。
直接話すことや電話、メールやLINEなどお客様が相談しやすい方法を選ぶことができます。

そして、不動産会社を数社ピックアップし、その会社の担当者と一度話をしてみましょう。

お客様が依頼してよかったと思えるような不動産取引を心掛けております。
不動産のことでお悩みの際は、ご相談ください。

月々の住宅ローンの支払いが難しい、いつか払えなくなってしまうのではないかと不安に感じられていませんか。
もし、ローンが支払えなくなってしまった場合についてお話していきます。

ローンが支払えなくなってしまい、そのまま滞納を続けてしまうと、不動産を競売にかけられてしまいます。これは最も避けたほうがよい道です。

住宅ローンで購入した物件には「抵当権」がついており、債務者がローンを返済できなくなった場合に、金融機関などの債権者が不動産を差し押さえて強制的に競売にかけることができます。
競売にかけられると債務者の言い分はまったく通らず、不利な条件で強制的に売却させられてしまいます。

それを回避するのが、任意売却です。任意売却とは、債務者と債権者である金融機関との間に不動産会社が入り不動産を売却する方法です。
債務者の希望に添った売却を行うことができ、不動産の売却額が市場価格に近い金額になる可能性も高まります。
残債がある場合、支払い方法の交渉で無理のない返済にできれば、生活が楽になります。

弊社では、任意売却の相談も可能です。不安な気持ちを抱え込まず、新たな手段を見つけるためにも相談にいらしてください。
プライバシーを厳守いたします。

相続が発生した場合などで空き家となってしまったとき、どうしたらよいか困惑すると思います。

大切な思い出があるため、家をそのままにしていて気づいたら何年も経っていたという方もいらっしゃいます。

空き家の管理としては、月に一度程度現地に行き、換気や通水、簡易清掃、雑草除去、郵便物の整理などの作業を行えば問題ありません。

空き家を閉め切った状態で放置してしまうと、室内にカビが繁殖したり、畳の腐食やフローリングのひび割れが起こったりします。
シロアリが大量発生して建物の躯体にダメージが及んだり、屋根や外壁の防水性が低下すれば雨漏りしたりすることもあり、建物の耐久性に問題が起こることがあります。
そして、台風などの天災による被害や庭木や雑草が伸びているのを放置してしまうと、近隣とのトラブルにつながる可能性があります。

空き家をどう管理するか、管理が難しい場合はどのような方法があるかなどのご相談も不動産のアシストにお任せください。