お知らせ

家を建てたい、そんなときに土地探しははじまります。
家を建てたいときの土地探しで気を付けたいポイントを考えてみました。

 
・土地の広さ、形
家の大きさ、庭や駐車場の広さなどを考えて選びましょう。
また、土地の広さや形によって、間取りの自由度が変わります。ライフスタイルに基づいて土地を選ぶことが重要です。

・立地、土地と道路がどのように接しているか
学校が近いか、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが近くにあるかなどを確認しましょう。
土地と道路がどのように接しているかによって、土地の使い方、家の間取り、日当たりなども変わってきます。

・予算
土地の広さ、形、立地などに合った価格なのか、予算に合っているのか考えましょう。

・日当たり
周囲に高い建物があると日当たりや通風が遮られる可能性があります。

・土地の高低差や地盤、自然災害
土地が道路や隣地よりも低い場合、水が溜まってしまいやすくなります。
地震に対しては「地盤の硬さ」、水害に対しては「土地の高さ」が大事になります。市区町村が発行しているハザードマップを確認しましょう。


気になった土地が見つかったら、現地に足を運び、土地や周辺環境を確認しましょう。
大まかに話をさせてもらいましたが、土地について押さえたいことはたくさんあります。
不安なことがありましたら、ぜひご相談ください。